Перед крупным вложением финансов РІ РІРёРґРµ РїРѕРєСѓРїРєРё недвижимости необходимо тщательно проанализировать РІСЃРµ факторы. Первый шаг РІ таком случае — выбор надежного застройщика (например, «Р”РѕРіРјР°» РІ Краснодаре https://1dogma.ru/). Проверить РІСЃРµ документы РЎРљ можно довольно быстро, РЅРѕ РїСЂРё этом РІС‹ получите полное представление Рѕ перспективах достройки РґРѕРјР° Рё возможных рисках.

Какие документы искать

Р’ первую очередь изучите устав РЎРљ, свидетельства Рѕ регистрации Рё постановке РЅР° налоговый учет. Это можно сделать РЅР° сайте компании или непосредственно РІ ее офисе — отказать вам РІ предоставлении таких документов РЅРµ имеют права.

В интернете поищите новости о застройщике, почитайте форумы с отзывами уже заселившихся жильцов. Узнайте, не фигурирует ли компания в деле о банкротстве. Это можно проверить через онлайн-картотеку арбитражного суда, такие материалы находятся в открытом доступе. Также обратитесь к единой базе данных решений судов общей юрисдикции, чтобы узнать, не была ли компания ответчиком в спорах с покупателями при строительстве предыдущих домов.

Узнайте, как финансируется строительство (этот РїСѓРЅРєС‚ есть РІ проектной документации). Здесь есть РґРІР° варианта — жильцами Рё банком. Р’ первом случае компания выставляет РЅР° продажу будущие квартиры еще РЅР° стадии котлована, дальнейшее возведение РґРѕРјР° ведется РЅР° вложенные будущими жильцами финансы. Если деньги предоставлены банком, внимательно его изучите Рё проверьте кредитный рейтинг. Возможно, РѕРЅ РЅР° грани банкротства, тогда компания РЅРµ сможет сдать объект вовремя.

Если проверка документов не дала повода усомниться в надежности застройщика, можете смело выбирать свою будущую квартиру.